En el contexto de las operaciones corporativas, las empresas objetivo se eval\u00faan sistem\u00e1ticamente. Para ello se utiliza el instrumento de la diligencia debida. Una faceta de esta diligencia debida es el examen de las posibilidades y limitaciones operativas de la empresa en la que est\u00e1 interesado. La evaluaci\u00f3n sistem\u00e1tica de estos aspectos t\u00e9cnicos es el objeto de la diligencia debida t\u00e9cnica, para la que encontrar\u00e1 aqu\u00ed una lista de comprobaci\u00f3n estructurada.<\/p>\n
La lista de comprobaci\u00f3n pr\u00e1ctica aborda las operaciones y procesos empresariales con 6 preguntas, la protecci\u00f3n del medio ambiente con 21 preguntas y las instalaciones operativas con 10 preguntas.<\/p>\n
Como posible comprador, puede escribir sus conclusiones tras cada punto, utilizar las fuentes de informaci\u00f3n pertinentes, remitirse a las instalaciones, nombrar los documentos de verificaci\u00f3n y redactar sus comentarios. De este modo, se crea un registro de su inspecci\u00f3n durante la realizaci\u00f3n de la diligencia debida t\u00e9cnica. Si, tras su revisi\u00f3n, hace que el vendedor firme su confirmaci\u00f3n, dispondr\u00e1 de una valiosa base para las garant\u00edas que se definir\u00e1n en el contrato de compraventa.<\/p>\n
Esta lista de comprobaci\u00f3n tambi\u00e9n es valiosa para que los vendedores se preparen cuidadosamente para una diligencia debida t\u00e9cnica. Repase detenidamente los puntos de esta lista de comprobaci\u00f3n y considere c\u00f3mo puede encontrar respuestas a los mismos o qu\u00e9 deber\u00eda afilar a\u00fan en su empresa antes de la venta en lo que respecta a las posibilidades y limitaciones t\u00e9cnicas y a los aspectos medioambientales.<\/p>\n
Esta lista de comprobaci\u00f3n est\u00e1 disponible en alem\u00e1n, ingl\u00e9s y espa\u00f1ol, para que las transacciones de empresas puedan realizarse m\u00e1s all\u00e1 de las fronteras nacionales.<\/p>\n
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Tras realizar el pedido, recibir\u00e1 un enlace de descarga a la lista de comprobaci\u00f3n estructurada, que podr\u00e1 utilizar inmediatamente.<\/p>\n
Tenga en cuenta que la lista de comprobaci\u00f3n a la que adquiere acceso es exclusivamente para su uso personal. Queda prohibida la reventa de la lista de comprobaci\u00f3n en cualquier forma y de cualquier manera digital o f\u00edsica, o su publicaci\u00f3n en cualquier publicaci\u00f3n f\u00edsica o en l\u00ednea sin mi permiso. Soy el \u00fanico titular de los derechos de autor de este archivo.<\/p>\n
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El t\u00e9rmino \u00abdiligencia debida t\u00e9cnica\u00bb incluye el registro sistem\u00e1tico de los requisitos previos, las posibilidades y las limitaciones operativas de una empresa o parte de una empresa. Esto incluye sobre todo las capacidades tecnol\u00f3gicas, los procesos utilizados, las capacidades, la flexibilidad y adaptabilidad operativas y las posibilidades de expansi\u00f3n, pero tambi\u00e9n las limitaciones.<\/p>\n
La situaci\u00f3n de los bienes inmuebles comerciales suele evaluarse en el contexto de la diligencia debida t\u00e9cnica. Hay muchos aspectos jur\u00eddicos que deben tenerse en cuenta: \u00bfEst\u00e1 clara la titularidad de la propiedad? \u00bfSe han concedido todos los permisos de construcci\u00f3n? \u00bfExisten posibilidades de ampliaci\u00f3n? \u00bfC\u00f3mo se puede garantizar que no hay terrenos contaminados en la propiedad? Debido a estas caracter\u00edsticas especiales, tiene sentido llevar a cabo la diligencia debida t\u00e9cnica de los bienes inmuebles por separado. Para ello ofrecemos una lista de comprobaci\u00f3n aparte: la lista de comprobaci\u00f3n de la diligencia debida sobre el terreno.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"