Descripción
Contenido
En el contexto de las operaciones corporativas, las empresas objetivo se evalúan sistemáticamente. El instrumento de la diligencia debida sirve a este propósito. Una faceta de esta diligencia debida consiste en comprobar las condiciones de la sede de la empresa que le interesa. La evaluación sistemática de estos aspectos relacionados con el emplazamiento es el objeto de la diligencia debida del emplazamiento, para la que encontrará aquí una lista de comprobación estructurada.
La lista de comprobación práctica contiene 14 preguntas sobre la propiedad legal de edificios y terrenos utilizados con fines empresariales y 10 preguntas sobre la construcción y el uso de locales comerciales.
Como posible comprador, puede escribir sus conclusiones sobre cada punto, utilizar fuentes de información pertinentes, remitirse a los anexos, nombrar los documentos justificativos y redactar sus comentarios. Esto crea un registro de su auditoría durante la realización de la diligencia debida del sitio. Si, tras su inspección, hace que el vendedor firme su confirmación, dispondrá de una valiosa base para las garantías que se definirán en el contrato de compraventa.
Esta lista de comprobación también es valiosa para que los vendedores preparen cuidadosamente una diligencia debida sobre el terreno. Repase detenidamente los puntos de esta lista de comprobación y piense cómo puede encontrar respuestas a los mismos o qué debería seguir afilando en su empresa antes de la venta en relación con el local comercial.
Con el fin de facilitar las transacciones empresariales en distintos países, esta lista de comprobación está disponible en alemán, inglés y español.
Ventajas
- Con esta lista de comprobación, conocerá los campos de auditoría esenciales que afectan a los centros de explotación.
- Recibirá una lista de comprobación orientada a la práctica para la debida diligencia del emplazamiento que tiene un nivel de profundidad adecuado.
- Para los compradores potenciales, el uso de esta lista de comprobación durante la diligencia debida en el emplazamiento crea una base sólida para que las garantías del vendedor se definan en el contrato de compraventa.
- Para los vendedores, esta lista de comprobación ofrece consejos concretos sobre las posibles preguntas que harán los posibles compradores. La lista de comprobación contribuye a una buena preparación del proceso de venta y de la diligencia debida sobre el terreno.
Descarga digital
Tras el pedido, recibirá un enlace de descarga a la lista de control estructurada, que podrá utilizar inmediatamente.
Tenga en cuenta que esta lista de control a la que está comprando acceso es para su uso personal. Queda prohibida la reventa de la lista de comprobación en cualquier forma y de manera digital o física o su publicación en cualquier publicación física o en línea sin mi permiso. Soy el único titular de los derechos de autor de este archivo.
Enlace de descarga: pdf